Электронное взаимодействие
с авторизованными посредниками
Новый субъект "Авторизованные посредники"
22 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", согласно которым в Республике Беларусь вводится новый субъект системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним - авторизованный посредник.
Авторизованный посредник оказывает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации.
Для надлежащего выполнения своих обязанностей авторизованным посредникам предоставлено право:
-составлять заявления о государственной регистрации, о внесении исправлений, о внесении отметок в регистрационную книгу, о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
-получать от гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица документы, представляемые для осуществления государственной регистрации, внесения исправлений, внесения отметок в регистрационную книгу, предоставления сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, для их последующего направления в организацию по государственной регистрации;
-изготавливать электронные копии представленных ему документов на бумажном носителе;
-направлять электронные документы, электронные копии документов на бумажном носителе в организацию по государственной регистрации.
В соответствии с постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16.07.2018 № 34 установлено, что электронное взаимодействие авторизованных посредников с организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним реализуется на основании договора присоединения, заключаемого с республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним как оператором единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
КТО МОЖЕТ СТАТЬ АВТОРИЗОВАННЫМ ПОСРЕДНИКОМ
АДВОКАТЫ, НОТАРУИСЫ
Адвокаты и нотариусы, а также приравненные к нотариусам должностные лица, вправе оказывать значительный объем услуг, в результате которых создаются предпосылки для возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Адвокатура и нотариат наиболее авторитетные институты представительства в Республике Беларусь
Риэлтерские организации
Риэлтерские организации и риэлторы относятся к наиболее профессиональным участникам рынка недвижимости.
Значительный объем операций на рынке недвижимости совершается с использованием их услуг
Уполномоченные лица
Под уполномоченными лицами в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" понимаются юридические лица, уполномоченное должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации. В качестве таких субъектов могут выступать:
организации застройщики;
банковские организации;
организации по землеустройству;
и другие лица
ПРЕИМУЩЕСТВА АВТОРИЗОВАННЫХ ПОСРЕДНИКОВ
Прием документов
Осуществляется прием документов на:
- государственную регистрацию
- Внесение исправлений в документы регистра недвижимости
- Получение информации из регистра недвижимости
- внесение отметок в документы Регистра недвижимости
Электронное Взаимодействие
с организациями по государственной регистрации
- Любые формы взаимодействия
- экономия на почтовых расходах
- Оперативность
Дополнительные услуги
Возможность оказать услуги клиенту дополнительные услуги
- составление заявлений о различных действиях
- Изготовление электронных копии документов на бумажном носителе
- представление интересов с регистраторами
- получения итоговых документов, в случае указания на это в договоре с клиентом
повышение имиджа
за счет улучшения сервиса для конечного потребителя
- Решение всех задач клиента при работе с недвижимостью
- ОКАЗАНИЯ КЛИЕНТУ УСЛУГ ПО ПРИНЦИПУ "ONE STOP SHOP"
- Обеспечение комфортных условий взаимодействия
ПРиГЛАШАЕМ К сотрудничеству
Вместе сделаем рынок недвижимости прозрачным и открытым, повысим качество оказываемых на рынке недвижимости услуг
Взаимодействие авторизованных посредников и регистраторов недвижимости является важным этапом на пути развития рынка недвижимости. Электронное взаимодействие позволит повысить качество услуг, предоставляемых владельцам недвижимости, потребителям и иным клиентам
Авторизованным посредникам предоставлена возможность прохождения специализированных курсов в ГУО "Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества" по теме «Общие вопросы по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним», организуемых специально для авторизованных посредников, а также лиц, намеревающихся осуществлять деятельность в качестве авторизованных посредников.
Авторизованные посредники могут заключить договор на предоставление доступа к специализированному программному обеспечению системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При помощи программного обеспечения представляется возможность формирования заявления и направление его совместно с электронными документами или электронными копиями документов на бумажном носителе регистратору недвижимости для принятия решений:
об осуществлении государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
о внесении исправлений в документы регистра недвижимости;
о внесении отметок в регистрационную книгу;
о предоставлении информации из регистра недвижимости.
Доступ к программному обеспечению предоставляется за плату.
Оперативность взаимодействия. Оказание пользователю дополнительного набора услуг. Повышение уровня сервиса для конечного потребителя
ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
ФОРМИРОВАНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ
Программное обеспечение основано на облачных технологиях и предоставляет авторизованным пользователям осуществлять формирование различного рода заявлений в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. Оно использует широкий набор классификаторов регистра недвижимости и позволяет сократить время на формирование заявления, а также избежать технических ошибок при его заполнении.
НАПРАВЛЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ РЕГИСТРАТОРАМ
При помощи функциональных возможностей программное обеспечение позволяет осуществлять передачу заявления на рассмотрение регистратором недвижимости по месту расположения объекта недвижимости.
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОСТУПА
Ежемесячный платеж - 40 рублей
- техническая поддержка
- обеспечение работоспособности системы электронного взаимодействия
НАШИ КОНТАКТЫ
© 2018 All right reserved.