Электронное взаимодействие
с авторизованными посредниками

новый субъект системы государственной регистрации
Узнать больше

Новый субъект "Авторизованные посредники"

22 июля 2018 года вступили в силу изменения в Закон Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним", согласно которым в Республике Беларусь вводится новый субъект системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним - авторизованный посредник.
Авторизованный посредник оказывает гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, посредством электронного взаимодействия с организациями по государственной регистрации.
Для надлежащего выполнения своих обязанностей авторизованным посредникам предоставлено право:
-составлять заявления о государственной регистрации, о внесении исправлений, о внесении отметок в регистрационную книгу, о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;

-получать от гражданина, индивидуального предпринимателя или юридического лица документы, представляемые для осуществления государственной регистрации, внесения исправлений, внесения отметок в регистрационную книгу, предоставления сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, для их последующего направления в организацию по государственной регистрации;

-изготавливать электронные копии представленных ему документов на бумажном носителе;

-направлять электронные документы, электронные копии документов на бумажном носителе в организацию по государственной регистрации.

В соответствии с постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 16.07.2018 № 34 установлено, что электронное взаимодействие авторизованных посредников с организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним реализуется на основании договора присоединения, заключаемого с республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним как оператором единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.



КТО МОЖЕТ СТАТЬ АВТОРИЗОВАННЫМ ПОСРЕДНИКОМ

АДВОКАТЫ, НОТАРУИСЫ

Адвокаты и нотариусы, а также приравненные к нотариусам должностные лица, вправе оказывать значительный объем услуг, в результате которых создаются предпосылки для возникновения, перехода и прекращения прав на недвижимое имущество. Адвокатура и нотариат наиболее авторитетные институты представительства в Республике Беларусь

Риэлтерские организации

Риэлтерские организации и риэлторы относятся к наиболее профессиональным участникам рынка недвижимости.
Значительный объем операций на рынке недвижимости совершается с использованием их услуг

Уполномоченные лица

Под уполномоченными лицами в соответствии с Законом Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" понимаются юридические лица, уполномоченное должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации. В качестве таких субъектов могут выступать:
организации застройщики;
банковские организации;
организации по землеустройству;
и другие лица


ПРЕИМУЩЕСТВА АВТОРИЗОВАННЫХ ПОСРЕДНИКОВ


Прием документов

Осуществляется прием документов на:

  • государственную регистрацию
  • Внесение исправлений в документы регистра недвижимости
  • Получение информации из регистра недвижимости
  • внесение отметок в документы Регистра недвижимости

Электронное Взаимодействие

с организациями по государственной регистрации

  • Любые формы взаимодействия
  • экономия на почтовых расходах
  • Оперативность


  

Дополнительные услуги

Возможность оказать услуги клиенту дополнительные услуги

  • составление заявлений о различных действиях
  • Изготовление электронных копии документов на бумажном носителе
  • представление интересов с регистраторами
  • получения итоговых документов, в случае указания на это в договоре с клиентом

повышение имиджа

за счет улучшения сервиса для конечного потребителя

  • Решение всех задач клиента при работе с недвижимостью
  • ОКАЗАНИЯ КЛИЕНТУ УСЛУГ ПО ПРИНЦИПУ "ONE STOP SHOP"
  • Обеспечение комфортных условий взаимодействия

  

КАК СТАТЬ АВТОРИЗОВАННЫМ ПОСРЕДНИКОМ

Для того, чтобы стать авторизованным посредником необходимо выполнить ряд условий.

ШАГ 1. УБЕДИТЕСЬ, что в соответствии с законодательством вы можете быть авторизованным посредником


ШАГ 2. ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ДОГОВОРОМ ПРИСОЕДИНЕНИЯ на осуществление электронного взаимодействия

ШАГ 3. Скачайте форму, заполните ее, подпишите своей Электронной цифровой подписью и направьте в наш адрес на ящик ap@nca.by

Ознакомьтесь с правилами заполнения (Инструкция: для адвокатов и нотариусов; для юридических лиц)

ШАГ 4. Получите уведомление о включении вас в Реестр авторизованных посредников, параметры доступа к системе и приступайте к оказанию услуг для своих клиентов

ПРиГЛАШАЕМ К сотрудничеству

Вместе сделаем рынок недвижимости прозрачным и открытым, повысим качество оказываемых на рынке недвижимости услуг

Взаимодействие авторизованных посредников и регистраторов недвижимости является важным этапом на пути развития рынка недвижимости. Электронное взаимодействие позволит повысить качество услуг, предоставляемых владельцам недвижимости, потребителям и иным клиентам

Авторизованным посредникам будет доступна возможность прохождения специализированных курсов в ГУО "Центр повышения квалификации руководящих работников и специалистов системы Госкомимущества"

Авторизованные посредники могут заключить договор на предоставление доступа к специализированному программному обеспечению системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. При помощи программного обеспечения представляется возможность формирования заявления и направление его совместно с электронными документами или электронными копиями документов на бумажном носителе регистратору недвижимости для принятия решений:
об осуществлении государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним;
о внесении исправлений в документы регистра недвижимости;
о внесении отметок в регистрационную книгу;
о предоставлении информации из регистра недвижимости.
Доступ к программному обеспечению предоставляется за плату.

Оперативность взаимодействия. Оказание пользователю дополнительного набора услуг. Повышение уровня сервиса для конечного потребителя

ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ


СТОИМОСТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОСТУПА

разовый платеж

за подключение к системе

400,00 BYN

  • Регистрация в качестве авторизованного посредника
  • Подключение к системе
  • Предоставление доступа к специализированному ПО
Подключится к системе

Ежемесячный платеж

за одного пользователя

50,00 BYN

  • Взимается с второго календарного месяца пользования системой 
  • техническая поддержка
  • Обеспечение работоспособности системы электронного взаимодействия
Подключится к системе

ПЕРВЫЙ КАЛЕНДАРНЫЙ МЕСЯЦ ПОЛЬЗОВАНИЯ СИСТЕМОЙ



БЕЗ ОПЛАТЫ

В течение первого календарного месяца подключения к системе плата за пользование не взимается

бесплатно

НАШИ КОНТАКТЫ

Адрес

пер.Краснозвездный 12

номер телефона

+375 17 2948153

Email

ap@nca.by